الاحتيال العقاري - An Overview

الاحتيال العقاري - An Overview

Blog Article

كما أسلفنا تعد عملية شراء شقة تحت الإنشاء فرصة ذهبية ونوع من أنواع الاستثمار العقاري الناجح وكما لها وجه إيجابي لها عدة أوجه سلبية أيضاً وسنعرف بالتفصيل أبرز سلبيات وايجابيات شراء شقق تحت الإنشاء.

كلما ازدادت مساحة العقار انخفض سعر المتر المربع. ففي العقارات الصغيرة مثل الاستديو يكون سعر المتر المربع أعلى من العقارات الكبيرة.

وتكون جميع هذه الأوراق مزورة ويصعب التأكد من صحة الأوراق وقانونيتها من قبل الأشخاص العاديين حيث تحتاج إلى مختصين قانونين.

يمكنك استشارة محام متخصص من تطبيق بينه إذا تعرضت لموقف احتيال في العقار أو أردت التأكد من صحة عقدك العقاري وغيرها من الخدمات بكل سهولة.. حمل تطبيق محامين بينه الآن

وماهي الدوائر الرسمية المسؤولة عن القيام بجميع العقود لنقل ملكية العقارات للتأكد من صحة المعاملات الخاصة بشراء العقار والحصول على سند ملكيته.

أقرا أيضا : شراء عقار للاستثمار: ما يجب فعله وما لا يجب فعله

إعطاء عائد استثماري من شراء العقار غير مطابق للواقع. فهناك مجموعة من المعايير الواجب توافرها في العقار من حيث موقع العقار ونوعية اضغط هنا الاستثمار وغيرها من المعايير لمعرفة عوائده.

وفي ختام مقالتنا عن الاحتيال العقاري في السعودية، نرجو أن نكون قد وضحنا لكم كل ما يتعلق بأساليب ذلك الاحتيال، وكيفية تجنبها.

-نقوم بتنظيم عقد الشراء: يتم توقيع العقد بين طرفين الشاري والشركة. ويتألف العقد من بنود تضمن حقوق الطرفين.

يحذر الخبراء من تزايد عمليات الاحتيال العقاري، سواء كانت وعودا فارغة بتحقيق أرباح كبيرة من تقليب العقارات، أو إعلانات عقارية وهمية، أو مخططات خادعة للإعفاء من الرهن العقاري، فإن عمليات الاحتيال العقاري في ازدياد مستمر.

والتأكد من هوية المالك، وهل هو المالك الحقيقي أم لا، مع أخذ تسلسل الملكية للعقار بدءا من أول مالك حتى المالك الأخير.

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المشار إليها إلزامية *

يجب على مشتري العقار التعهد بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات.

الوسيط: وهو الشخص الممارِس المسموح له بعملية التوسط في عملية البيع والإيجار مقابل عمولة، وهو بمثابة مكاتب العقار التي تمتلك سجلا تجاريًا ويسمح لها بممارسة مهنة الوساطة في عمليات البيع والإيجار في السعودية.